Höjda bolån – Hur påverkas du och vad kan du göra?

Det finns pengar att spara när du bokar ditt kommande flyttuppdrag med oss!

bolånet

Tomas Pousette, tidigare chefsekonom på SBAB, numera pensionär och konsult.

Konstaterar att sedan snitträntorna infördes har de successivt blivit mindre skillnader mellan de olika bankerna.

– Jag tror att bankerna kan sänka räntorna, och gör det om de vill ha nya kunder, men nu vill de tjäna pengar, säger han.

Därtill finns några aktörer som då och då kör kampanjer på vissa räntebindningstider.

– Det är lite som på Hötorget, kom och köp, säger han.

Nuvarande beteende från bankerna gör att det i allra högsta grad är viktigt som bolånetagare att jämföra räntor och förhandla, om man är i färd med att ta ett nytt lån eller ska lägga om ett gammalt.

– Man ska inte ge sig, det finns förhandlingsutrymme, säger Elisabeth Österman och menar att man samtidigt ska se upp med om banken ställer motkrav på att man ska flytta hela sitt pensionssparande eller andra åtaganden för att få en viss ränta.

– Flytta inget, om du inte får bättre villkor än vad du redan har, fortsätter hon.

När det gäller räntenivån så gäller det att man siktar under snitträntan och inte är nöjd förrän man har fått in räntor från flera banker och man ska absolut inte betala en listränta.

– Betalar man listränta är man lurad, säger Elisabeth Österman och får medhåll från övriga i panelen.

När det gäller att sia om utvecklingen framåt, tycker panelen att det är svårt, eftersom det finns många osäkerhetsmoment i omvärlden som kan ställa saker på ända. Italiensk bankkris, brexit och Trump som blir president för att nämna några.

– I USA ska Fed höja räntan, Trump har lovat att både sänka skatter, öka byggandet och en massa stimulanser. Det är svårt att veta vad effekten blir för oss. Allt kan hända, säger Christina Söderberg.

Tomas Pousette säger att det alltid är lätt att rada upp en massa riskfaktorer, men tycker att det ser ganska hoppingivande ut om man tittar på ett flertal makorekonomiska indikatorer.

– Konjunkturmässigt går det hyfsat bra. Tyskland går hyfsat, USA får stimulanser, Storbritannien räddas av det svaga pundet. Det rullar på, säger Tomas Pousette.

Han tror att marknadsräntorna kan röra sig uppåt, men någon dramatik i uppgången tror han inte att det blir.

Samtliga i panelen tror även att de svenska bopriserna kan fortsätta att röra sig uppåt. Ingen bedömer att bostadsmarknaden ska falla ihop under den närmaste tiden. Däremot råder Christina Söderberg att man som bolånetagare ska se över sin ekonomiska situation, och göra sig förberedd om något skulle hända.

– Jag tror inte att det är en bubbla, men det är klokt att förbereda sig på att det skulle vara en. Bygg upp ett buffertsparande som täcker kostnader om priserna faller eller om man exempelvis förlorar jobbet. Så att man har att ta av, säger hon

(källa: SVD)

Vad kan du göra för att minimera kostnaderna när du skall flytta?

Det som många som fortfarande tänker i det begreppet att samla ihop ett gäng vänner för att sedan hjälpas åt att flytta till den nya bostaden.

I viss bemärkelse fungerar det, om du inte bor större än ca 40-50kvm.

Bolån

Att flytta själv är inte alltid ett bra val för att dra ned på kostnaderna.

Se nedan exempel:

Köp av begagnade kartonger och flytt material: 800:-

Hyra av liten lastbil: 1.500:-

Ledighet från jobbet 1-2 dagar: 3-4.000:- ( vänner ej inräknade)

Då är vi snabbt uppe i ca 5-6000:-, sen får vi inte glömma bort att några möbler blev skadade, sängen och soffan blev smutsig, innehållet i några kökskartonger gick sönder, sist men inte minst den härliga träningsvärk som sätter sina spår i ett par dagar efteråt.

Överlåter du uppdraget till oss skulle er kostnad ligga omkring 3.300:- efter RUT avdrag, bortsett från att ni slipper skadade och smutsiga möbler samt trasigt innehåll i kartongerna och träningsvärken, så kan ni omvärdera kostnaden till tid istället – tänk hur mycket tid ni sparar på att anlita oss. Vi lånar även ut flyttkartonger kostnadsfritt i 60 dagar.

Vad kostar det att få hjälp med packning av en bostad på 40-50 kvm?

• Om det är normalt möblerat samt att bostaden har ett mindre förråd ligger priset omkring 3.000:- efter RUT avdraget.
• Flyttstädning med inflyttningsgaranti: 1.600:- efter RUT avdraget.

Vad mer kan ni göra för att dra ned på kostnaderna?

Lyssna med er mäklare vid försäljning/köp av bostad och fråga om oss, vi har samarbete med de största mäklarföretagen och erbjuder 10% rabatt vid bokning via något av mäklarföretagen.

Glöm heller inte att ni även kan nyttja RUT avdrag vid flytt tjänster som till exempelt: Packning, Flytt, Flyttstädning samt transport till och från magasinering i samband med bostadsbytet.

Många bäckar små..

Hur kan ni enkelt gå vidare för att få pris på just er flytt?

Fyll i nedanstående flyttoffert så kontaktar vi er inom kort för vidare handläggning av ert uppdrag.